本报记者 陈靖斌 珠海报道
“华发将坚定执行珠海市委、市政府的决策，以‘新一代好房子华发科技+产品体系技术标准’为契机，加速推进‘四化’新型住宅产品试点示范项目的建设。同时，深度参与珠海市‘云上智城’和‘天空之城’的建设，助力珠海成为全域低空经济的天空之城，践行‘双碳’战略示范城市，打造新能源之都，为推动中国式现代化在珠海的实践贡献更大力量。”在4月13日“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”发布会现场，华发股份董事局副主席、总裁陈茵表示。
据了解，该发布会延续了华发集团44年产品研发创新传统，并在业内首次发布了“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”。
本次发布会华发股份也与华为、顺丰、亿航等头部企业合作，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技融入新一代好房子、第四代住宅建造，为行业发展注入了强劲动力。这也标志着珠海市“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设迈出了实质性的一步。
推进“四化”新型住宅试点
记者注意到，在本次发布会上，华发集团旗下上市公司华发股份，围绕推进“四化”新型住宅产品的重点，将率先在新型住宅产品上实现科技与无人机投递的结合，并且研发全屋智能家居体系。
据了解，华发股份计划在环绕式无干扰三层错层超大露台上实现科技与无人机投递的整合。通过这种设计，每户将配备一个30平方米的超大露台，这些露台之间相互隔离，确保私密性，并且采光良好，提供开阔的视野，满足了现代居住需求。
值得注意的是，华发股份计划在每户露台上设置无人机停机坪，并且利用无人机厘米级精准定位技术，实现最后100米的物流配送。这标志着珠海低空经济正进入新的发展阶段。
这项计划也与国家政策保持一致。在2023年年底的中央经济工作会议上，强调了以科技创新引领现代化产业体系建设的重要性，其中包括低空经济等新兴产业。而今年的全国两会期间，《政府工作报告》首次将“低空经济”列为重要发展领域。珠海市在2024年的《政府工作报告》中提出了发展低空经济及航空航天产业，打造“天空之城”的目标。
华发股份的这一举措是对这一发展方向的积极响应。今年下半年，华发股份旗下的珠海湾将成为全国首个实现无人机配送的智慧住宅小区，为珠海的全域低空经济发展注入新的动力，助力实现“天空之城”的战略目标。
除了无人机配送的超大露台，华发股份还与华为共同研发了全屋智能家居体系。这个系统包括数字家庭控制平台和可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖了家庭的各种生活场景。
陈茵表示，华发股份采用了开放式设计，实现了各类品牌智能设备的互联互通，并且通过华发可编程控制系统实现了全屋智能家居用电的稳定可靠，有效地解决了智能家居行业的痛点。
承担“四化”新型住宅重任
全国两会期间，国家住房和城乡建设部确立了绿色、低碳、智能、安全作为“好房子”的评价标准，这同时也是新时期第四代住宅的发展方向。珠海市迅速响应，提出了“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化新型住宅产品体系建设，并采取一系列措施，加速实现了“打造房地产新模式下的珠海范本”的总体目标。
作为珠海市第一国企及华发股份的主要股东，华发集团积极承担起了推动“四化”新型住宅体系建设的责任。
1月24日，华发集团联合格力电器、华为、中建三局等40家单位，成立了珠海市智能家居装备产业联合促进会，共同构建新一代好房子产业生态圈，标志着珠海“四化”新型住宅产品体系建设正式启动。
4月2日，华发集团与华为签署战略合作协议，旨在在智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧建筑、全屋智能、智慧办公、智慧出行等多个领域展开合作，全面推动智慧化建设，创造更高效、更安全的智慧体验，共同打造智慧化体系标杆。
此外，华发还投入了千名科技人员的研发力量，与顺丰、亿航、海康威视、格力电器等科技企业合作，共同构建华发科技+新一代“好房子”标准体系与技术实施路径，为中国房地产行业高质量发展新模式、引领新质生产力发展打造“珠海范本”。
据悉，全新亮相的“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为基石，涵盖数字智慧社区、智慧无人机服务、智慧社区养老、智能家居、绿色低碳、生态规划、科技建筑、可变户型、高品质精装、智慧园林、生活配套、物业管理12个方面，在户型设计、建造工艺、材料选用、智能系统、通信连接等多个领域取得了创新突破。
值得一提的是，自2024年以来，华发股份以卓越的产品实力赢得了市场的认可，彰显了其强大的市场影响力和竞争力。根据克而瑞发布的2024年1—3月中国房地产企业操盘榜数据显示，华发股份操盘金额达200亿元，位列第10位，稳居房企第一梯队，比2023年全年上升了3位。在亿翰智库发布的2024年1—3月中国典型房企销售金额权益口径榜单中，华发股份以134.6亿元的销售金额名列第10位。
（编辑：赵毅 审核：童海华 校对：颜京宁）
